|
Организация, имеющая статус сельхозпроизводителя, и применяющая единый сельхозналог, передает имущество в сублизинг. Учитываются ли платежи, получаемые по договору сублизинга, при определении права на применение ЕСХН? Минфин считает, что не учитываются (письмо от 27.12.10 № 03-11-06/1/28).
Авторы письма напоминают, что перейти на ЕСХН могут предприниматели и организации, получившие статус сельскохозяйственного товаропроизводителя. А таковыми, согласно пункту 2 статьи 346.2 Налогового кодекса, являются налогоплательщики производящие сельхозпродукцию, осуществляющие ее первичную и последующую переработку. При этом в общем доходе от реализации (обратите внимание — именно в доходе от реализации, не учитывая иные поступления, например, внереализационные доходы) доля дохода от реализации произведенной сельскохозяйственной продукции должна составлять не менее 70 процентов.
В то же время известно, что при определении объекта налогообложения плательщики ЕСХН учитывают доходы от реализации (определяются в соответствии со статьей 249 НК РФ) и внереализационные доходы (определяются в соответствии со статьей 250 НК РФ), но не учитывают доходы, указанные в статье 251 НК РФ (п. 1 ст. 346.5 НК РФ).
Специалисты Минфина указывают, что доходы от сдачи имущества в аренду или субаренду относятся к числу внереализационных доходов (п. 4 ст. 250 НК РФ). А далее следует вывод: «если сдача имущества на условиях сублизинга не является для организации основным видом деятельности, доходы, полученные по договору сублизинга, включаются в состав внереализационных доходов и не учитываются при определении общего дохода от реализации товаров (работ, услуг) налогоплательщика в целях применения п. 2 ст. 346.2 Кодекса».
Говоря проще, в Минфине полагают, что доходы, полученные по договору сублизинга, при расчете доли выручки от реализации сельхозпродукции не включаются в состав общей выручки налогоплательщика.
|
