|
26.07.2011 11:18 |
|
Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН с объектом налогообложения «доходы минус расходы», взял в аренду участок земли под строительство производственного цеха. Однако строительство не ведется из-за финансовых сложностей. Может ли предприниматель списывать на расходы арендные платежи за землю? В какой момент он сможет учесть расходы на строительство цеха? На эти вопросы Минфин России ответил в письме от 12.04.11 № 03-11-11/88.
Подпункт 4 пункта 1 статьи 346.16 позволяет «упрощенщикам» уменьшать полученные доходы на сумму арендных (в том числе и лизинговых) платежей за арендуемое имущество. В тоже время известно, что при УСН расходами признаются затраты после их фактической оплаты (п. 2 ст. 346.17 НК РФ). Из этого в Минфине делают вывод: предприниматель вправе учитывать в составе расходов платежи за аренду земли по мере их фактической оплаты.
Отвечая на вопрос о возможности учета расходов на строительство цеха, авторы комментируемого письма напоминают положения подпункта 1 пункта 3 статьи 346.16 НК РФ. В нем сказано, что расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств принимаются с момента ввода этих объектов в эксплуатацию. А в подпункте 4 пункта 2 статьи 346.17 НК РФ определено, что упомянутые расходы отражаются на последнее число отчетного (налогового) периода в размере уплаченных сумм. При этом расходы учитываются только по тем основным средствам, которые используются в предпринимательской деятельности. Соответственно, предприниматель, применяющий УСН сможет учесть расходы по строительству объекта основных средств после ввода этого объекта в эксплуатацию.
|
