|
26.07.2011 01:02 |
|
Предприниматель арендует несколько торговых залов (площадь каждого — не более 150 кв. м.), расположенных в одном торгово-развлекательном центре. Следует ли суммировать их площади для определения величины физического показателя при расчете суммы единого налога на вмененный доход? Ответ на этот вопрос, как полагают в Минфине России, зависит от того, являются ли данные торговые объекты самостоятельными, согласно правоустанавливающим и инвентаризационным документам (письмо от 31.05.11 № 03-11-11/143).
В статье 346.27 Налогового кодекса сказано, что площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. Такими документами могут быть любые документы на объект торговли, в которых описаны конструктивные особенности и планировка помещений (договор купли-продажи нежилого помещения, техпаспорт, план, схема, экспликация, договор аренды и т.п.).
На этом основании в Минфине делают следующие выводы:
– если торговые залы согласно инвентаризационным документам относятся к одному торговому объекту и находятся в одном здании торгово-развлекательного комплекса, то для определения величины физического показателя их площадь суммируется;
– если торговые залы согласно инвентаризационным документам являются самостоятельными торговыми объектами, то при расчете суммы ЕНВД учитывается площадь торгового зала по каждому объекту торговли в отдельности.
|
