Льгота по уплате НДС при выкупе действует в отношении госимущества, переоформленного после 1 апреля

Вопрос от читательницы Клерк.Ру Галины (г. Красноярск)

Индивидуальный предприниматель заключил Договор купли-продажи (выкуп по преимущественному праву не включенного в перечень муниципального имущества) с Департаментом 30.09.2010г. с рассрочкой на 5 лет. В связи с поправками в НК об отмене с 01.04.2011  оплаты НДС, должен он и дальше производить оплату  НДС с сумм, перечисленных департаменту?

Согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона от 28.12.2010 N 395-ФЗ не признаются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость операции по реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного или муниципального имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями и составляющего государственную или муниципальную казну, выкупаемого в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

На основании п. 1 ст. 5 вышеуказанного Федерального закона данная норма вступила  в силу с 1 апреля 2011 г.
Согласно ст. 39 НК РФ реализацией товаров признается передача на возмездной основе права собственности на товары, а в случаях, предусмотренных Кодексом, передача права собственности на товары - на безвозмездной основе.

Таким образом, вышеуказанная норма применяется в отношении операций по реализации субъектам малого и среднего бизнеса государственного и муниципального недвижимого имущества, находящегося в казне, право собственности на которое перешло с 1 апреля 2011 г.

Такой вывод, в частности, содержит Письмо МФ РФ от 23.03.2011 № 03-07-14/18.

Таким образом, если право собственности на муниципальное имущество к Вам перешло до 1 апреля 2011 г., то Вы должны, как и прежде, являясь налоговым агентом,  исчислять и уплачивать в бюджет налог на добавленную стоимость в порядке, установленном абз. 2 п. 3 ст. 161 НК РФ, независимо от даты оплаты имущества.

Получить персональную консультацию Светланы Скобелевой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.