Страховая компания АИЖК предлагает внести поправки в закон об ипотеке, которые, фактически, позволят выдавать ипотечные кредиты без первоначального взноса. Для этого нужно увеличить размер страхового возмещения, которое выплачивает банку страховая компания в случае неплатежеспособности заемщика. Таким образом за счет страховых выплат банк компенсирует свои потери в случае, если продажа заложенного имущества не покроет все расходы.
В действующем законе максимальный размер страхового покрытия ограничен 20% стоимости заложенного имущества. СК АИЖК предлагает установить нижний уровень покрытия — 10%, совсем не ограничивая при этом максимальный уровень, пишет газета «Ведомости».
Кроме того, предлагается разрешить заемщикам растянуть уплату страховой премии на весь период кредитования. Все эти меры должны повысить доступность ипотечного кредитования.
«Благодаря такому страхованию мы могли бы охватить тот пласт молодых заемщиков, которые пока не имеют собственных сбережений на первоначальный взнос», - отметил, в частности, директор департамента банка «Стройкредит» Дмитрий Жуков.
Между тем некоторые банкиры отмечают, что рискованно выдавать ипотеку без первоначального взноса, потому что заемщики, которые не вносили свои деньги, не будет заинтересован в погашении кредита
