Минфин РФ в своем письме № 03-05-06-01/46 от 04.05.2011 приводит разъяснения по вопросу об освобождении от обязанности по уплате налога на имущество индивидуальных предпринимателей, применяющих УСН и сдающих в аренду недвижимость в разных субъектах РФ.
Ведомство отмечает, что в случае осуществления деятельности по сдаче в аренду объектов недвижимости, расположенных в разных субъектах РФ, уплата налога (авансовых платежей) и представление налоговой декларации в связи с применением УСН производятся по месту жительства ИП.
Основанием для освобождения от обязанности по уплате налога на имущество ИП, осуществляющего деятельность по сдаче в аренду объектов недвижимости и применяющего УСН могут являться документы, подтверждающие фактическое использование имущества в предпринимательской деятельности в течение налогового периода (договоры с поставщиками, покупателями, арендаторами, платежные документы, свидетельствующие о получении доходов от осуществляемого вида предпринимательской деятельности, и т.п.) и представленные в налоговые органы по месту нахождения таких объектов недвижимости.
Поскольку законом не определены сроки представления документов, подтверждающих право ИП на освобождение от обязанности по уплате налога на имущество, такие документы должны быть представлены в сроки, позволяющие налоговому органу исчислить сумму налога на имущество физических лиц и направить налогоплательщику налоговое уведомление об уплате налога.
